Case

临港综合区先进制造园C02-04地块项目


一、项目概要

项目全称:临港综合区先进制造园C02-04地块项目
项目地址:本项目位于上海市浦东临港综合区。 东至博艺路,西至浩创路(规划),南至洲德路,北至丹漪路
项目规模:地块用地面积41931.4平方米,规划容积率为 2.0,建筑限高 24 米
项目时间:2021年6月至今
服务内容:投资监理及审价

二、项目概述

•本项目位于上海市浦东临港综合区。 东至博艺路,西至浩创路(规划),南至洲德路,北至丹漪路,地块用地面积41931.4平方米,规划容积率为 2.0,建筑限高 24 米,用地性质为M1工业用地类,概算总投资64049.67万元。
•项目拟建设九幢多层建筑,总建筑面积为84128.26㎡,其中地上计容建筑面积为83862.80㎡,地上 不计容面积1893.18㎡,地下建筑面积为10576.96㎡。地上生产厂房六栋,计容总建筑面积为75324.73㎡,配套面积为1247.78㎡,宿舍建筑面积为4973㎡,变电站建筑面积为2120.68㎡,垃圾房面积为96.61㎡,消控室100㎡。地下包含地下机动车库和地下非机动车库以及设备用房,总建筑面积为10576.96㎡。

三、项目特色

•本项目地上各单体间设抗震缝脱开,拟采用钢框架结构,建筑总高度小于24m,按7 度设防,根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2010(2016 版),框架抗震等级取四级。本工程地下室部分均采用钢筋混凝土框架结构体系,地下一层框架抗震等级三级本工程建筑物的安全等级为二级,设计使用年限为50 年,基础安全等级为二级,基础及桩基设计等级为乙级

四、合作成果

1、施工总承包招标清单及限价意见
2、设计费超概预警
3、外立面工程、弱电工程、室外总体工程招标清单及限价意见
4、前期费用预算、合同意见

五、项目图片

Key words: